北京五环酒店拟16.5亿元转让

1、项目基本情况
北京五环大酒店位于北京东三环南路15号紧邻华威桥、北邻北京汽车大厦、东临首都图书馆、南邻京瑞大酒店，处于北京CBD区域。毗邻潘家园、北京古玩城、十里河商圈，商务氛围成熟、购物酒店配套设施齐全。近地铁10-号线潘家园站和14号线十里河站，周边多条公交线路到达，距北京火车站仅5公里，距首都国际机场30公里，交通便利。

北京五环大酒店占地面积5429.66平方米，是一幢地上18层地下2层建筑，总建筑面积30530.52平方米，其中地上27825.85平方米、地下2704.67平方米，项目配备3部客梯、2部货梯、1部员工电梯。
本项目土地使用性质为综合用地，土地使用权限50年（终止日期2050年7月）。
项目建筑指标情况如下表：      
一、项目土地面积
5429.66平方米
二、项目总建筑面积
30530.52平方米
（1）地上建筑面积
27825.85平方米
（2）地下建筑面积
2704.67平方米
三、停车位
51个
四、北京五环大酒店的七层以上，每个房间均有一个独立的产权证，共计286房间独立产权；一层、二层、三层、五层、六层分别拥有一个独立产权。
五、在北京五环大酒店西侧有一块土地，面积2.33亩（2222平方米），是北京五环大酒店权属土地，可通过相关规划部门审批后进行开发建设。

根据辽宁云达房地产土地评估有限公司评估报告，土地评估价值为52319.58万元，房产评
估价值为155460.25万元，本项目合计评估价值为207779.83万元。
2、转让情况介绍
一、股权结构
北京五环大酒店有限公司100%的股权由北京五环酒店管理有限公司持有，辽宁阳光实业集团有限公司持有北京五环酒店管理有限公司100%股权。
二、转让方式为100%股权转让，股权转让价格为16.5亿元人民币。
三、买家提供意向购买函，签署居间合同，约见业主；
咨询电话010-57163155肖秘书长